引言

随着互联网技术的发展，在线购物已成为人们生活中不可或缺的一部分。但是，随着房地产业的快速发展，房地产电商也成为了目前互联网上的一大热门。然而，随之而来的是房地产电商的违法风险。那么，房地产电商是否存在违法风险呢？本文将会从几个方面进行探讨。

房地产电商的背景和现状

房地产电商指的是通过互联网平台进行房地产销售的商业模式。随着互联网在中国的不断普及和发展，房地产电商也出现了很大的发展机遇。房地产电商在房屋预售、拍卖、租赁及流转等方面都取得了不错的成绩。而搭建房地产电商平台的企业，也成为了各大互联网巨头选择的一个方向。

目前，房地产电商发展已成为中国房地产市场的重要组成部分，而房地产业加速上网，意味着房地产电商必将得到更多的机遇和更大的发展空间。

房地产电商存在的违法风险

随着房地产电商的快速发展，市场上出现的一些违法行为也随之增多。其中，主要表现为以下几个方面：

1. 破坏市场价格秩序：有的房地产电商平台为了吸引消费者，故意在价格上打折扣，抽成高达30%的佣金，导致实际价格远高于市场价，从而扰乱市场价格秩序。

2. 违法操作营销手段：有些房地产电商平台利用虚假信息或刻意误导的宣传政策，来迷惑消费者，达到自己的营销目的。

3. 未注明真实身份信息：有一些房地产电商平台不注明真实的身份信息，对其宣传活动和业务发展进行掩盖，从而妨碍信息的真实性和客户的信任。

房地产电商的法律规定

为防止房地产电商平台的违法行为，国家相关部门已针对房地产电商制定了相应的法律规定。其中，主要有以下几个方面：

1. 关于房地产在线交易平台的规范：《房地产业在线交易与信息服务管理规定》是国家为规范和加强房地产在线交易市场而制定的重要法律文件。

2. 关于房地产电商信息安全的规定：《信息安全技术基本要求》明确规定了房地产电商平台应当重视信息安全、保护用户信息，采取措施防范网络攻击、网络病毒等网络安全威胁。

3. 关于房地产电商平台实名认证的规定：《互联网跟帖评论服务管理规定》规定了房地产电商平台应当将用户真实身份进行实名认证，并在用户发布信息时对其进行真实身份的验证。

如何规避房地产电商平台的违法风险

为规避房地产电商平台的违法风险，建议从以下几个方面进行规避：

1. 保护自身合法权益：购房者在选择房地产电商平台时，应该认真查看平台的资质、经营范围、以及合同细节等重要信息，确保自己的购房权益受到保护。

2. 明确交易流程和标准：购房者在与房地产电商平台进行合同签订前，应该了解合同中涉及到的交易流程和标准，确保自己能够按合同内容要求进行交易。

3. 认真阅读合同条款：购房者在与房地产电商平台进行合同签订时，应该仔细阅读合同条款，确保自己能够理解并遵守合同条款中的有关规定。

总结

通过以上的分析，我们可以看出，房地产电商虽然存在着一定的违法风险，但是，只要购房者在选择房地产电商平台时具备一定的风险意识，并认真执行相关合同和规定，就能够有效地规避这些风险。随着互联网的普及发展及政府的相关规定，相信房地产电商将会得到更好的发展，并成为房地产市场的重要组成部分。